广州刚刚公布：以8月18日0点为界！

8月18日0点后签署房贷合同的

按新政策执行

广州多家银行：

需等监管部门通知后执行

北上深会跟进吗？

• 易居研究院研究总监严跃进：

  广州打响“认房不认贷”第一枪，旌旗意义非常强

  
  

• 58安居客房产研究院院长张波：

  一线城市周全落地“认房不认贷”进入倒计时

  
  

张波指出，广州是四个一线城市中，本年首先完全落地“认房不认贷”的城市。8月三部委提出了“认房不认贷”作为各地因城施策对象箱中可自行选择的政策之后，市场层面临于十余个今朝还在执行“认房又认贷”城市何时会调整就起头布满等候。三部委8月的通知为政策在各地落地扫清了审批层面的障碍，这一点对于“认房不认贷”能在广州落地起到了主要的感化。

张波剖析，从广州政策的执行层面来看，有三点值得存眷：

一、广州政策落地标准较大，完全“不认贷”，而且在内陆“认房”，同时执行的时间是以8月25日三部委发布通知的时间为准，政策落地后估计对市场的鞭策感化力度会较大，市场短期内苏醒的概率大大增加，同时会先鞭策二手房生意量显现较大幅度增进，并再传导到新房市场。

二、这一政策直接利好两类人群，一是内陆换房人群，名下住房出售后，新购住房可按首套执行信贷政策，首付比例与房贷利率均显现大幅下降，二是在异地有购房人群，在认定套数时只核查在广州的住房情形，是以即使外埠有房，只要在广州无房，同样可按首套执行信贷政策。

三、广州的政策首先落地为其他三个一线城市起到了必然示范感化，估计全国周全落地“认房不认贷”已进入倒计时，从执行的力度来看估计也将和广州连结一致，一线城市的周全苏醒趋势即将开启。

• 克而瑞广佛区域首席剖析师肖文晓：

  估计广州楼市“金九银十”的人气和成交都邑有回升

  
  

 ▊ 南都君特选（戳下方题目）

95后美男火了！网友：导游中的清流

千亿国企确认其纪委副书记自杀！曾有多名高管落马

“村党委班子，带头充值1万以上”！回应了