【好消息】西湖御景 | 深圳市大埔商会会员中秋国庆返乡置业团购优惠

西湖御景项目是客都实业匠心打造的大埔县高捧住宅社区，项目择址城市稀缺山水之境而设，依托都邑荣华生活和交通枢纽打造品位与商务俱享的都会居所。西湖御景全方位塑造社区文化和人居情况，达到天然景观与人文、教育景观的融合。

2023 年项目已进入现房阶段，即买即可办证，很多业主均已装修入住。能够看出斥地企业实力雄厚，也收获了数百户业主家人的承认赞誉。选择置业西湖御景就是买品质、买安心，购房没有后顾之忧！

（鸟瞰图）

西湖御景占有大埔城区焦点区域，占有了整个城市的交通枢纽位置，紧邻西环路和大埔大道两条交通大动脉，交通非常便捷。地舆位置得天独厚，鉴于栖身地盘弗成再生的特征，无疑让西湖御景的绝佳地段位置愈加凸显出来，项目占有了城市成长盈余的桥头堡，将来升值空间弗成限量。

西湖御景由教育、医疗、贸易、公园、体育、政务六大配套围绕，让您奢享城区焦点地段高品质生活的新体式。

项目西侧就是大埔县博物馆、文化馆；正对面就是西湖公园、田家炳体育中心、大埔小吃文化城、嘉和国际影城、泅水馆、卡丁车馆等生活配套，项目集餐饮、娱乐、活动、健康、休闲等多元业态配套，再加上我们此项目自有特色风情贸易街，超市、便当店、餐饮、药店、休闲、酒吧娱乐应有尽有，知足吃喝玩乐购的一站式生活体验。择居西湖御景学区房，即可近距离享受 12 年全龄名校教育，开启目送式入学模式，18 岁之前，步行上学。

（实景图）

项目一期占地约 28000 平方米，总建筑面积 14 万平方米，共 7栋湖景高层，1#2#3#共 20 层，5#共 27 层，6#8#9#高 28 层，共计 691 户。整个小区气势采用新现代主义的建筑气势，以素雅明快的色调为主，融入本区域成熟的现代化城市感，连系整体造型气势，以简练大气的手法，打造富有艺术与人文，天然与诗意的湖居高品质室庐。

项目紧邻西环路骨干道就是我们打造的近 4500 平米的风情商业街。在东侧是我们小区主进口，附带约 1000 平米的休闲广场，以后家里孩子能够在家门口上学，接送轻易。小区内部采用人车分流体式设计，地下车库灵活车收支口 2 处，地面无车辆行驶，车辆直接停入地库，由地库乘坐电梯回家，即轻易业主，又充裕保障路上行人平安。

小区拥有约 10000 平米的“中庭园系”东方园林景观，小区配有 2 个羽毛球场、1 个儿童游乐区、多功能广场等景观分区，酒店式精装修入户大堂设计，以全生命周期的沉浸式互动景观体验，追求人与天然、人与人、人与自我精神世界的协调，悦于目而娱于心。

（小区实景图）

西湖御景板式高层设计，瞰湖大平层，自己就是品质室庐的代名

词，具有以下特点：

 1 、大开间、短进深、双阳台

跟着城市地盘资源的削减，西湖御景周边很难再有可斥地地盘资源。项目设计均为大开间短进深设计，采光通风纳景绝佳，至少做到3 开间以上朝南，户户双阳台设计，全明户型。

2 、高赠予，户户额外多一室

比起其他楼盘的楼栋设计，西湖御景每一户都具有可拓展空间，额外多一房，性价比更高，栖身空间更大，享受优质地段高端社区品质的同时，让生活空间加倍阔绰。

3 、得房率高，几乎 0 公摊 ，实际使用率接近 100%

按常规比例，全大埔高层室庐遍及公摊比例均在 20%-25%之间，而西湖御景，户型设计上会加倍自在。阳台赠予一半空间，入户花圃及飘窗全赠予，加上架空层可拓展一房空间，西湖御景每一套房子实际使用率都接近 100%，几乎 0 公摊。远低于市场尺度，性价比更高，

您买同样的建筑面积在西湖御景多出一个大房间的面积，面积少虚耗，挤干泡沫，每一分钱都用到心坎上。

4 、日照时数更长，全球电梯5大品牌三菱电梯

精研大埔全年日照纪律，以风光系统规划结构，保障全年日均日照时间不低于 3 小时。小区重金采购全球电梯 5 大品牌之一的三菱电梯，全力护航归家平安。